Entrevista

EL EDIFICIO Y LA PLAZA DE INTENDECIA, OTROS DOS PROYECTOS PARA MIRAR AL RÍO by KGR Asistente

Desde el segundo piso del Edificio de la Intendecia, situado en la Avenida Olaya Herrera entre la calle 30 y vida 40, se administraba ja navegación a vapor de todo el país, dice emocionada la arquitecta restauradora Katya Gonzalez Rosales.

Para la ex-directora del Ministerio de Cultura, las obras de restauración emprendidas por la Alcaldía Distrital a un costo de $5300 millones son una nueva oportunidad para volver la mirada al Río Magdalena.

Esta barranquillera, que tuvo a su cargo los diseños de lo que será el nuevo edificio y la plaza, sostiene que estas dos obras son una especie de ventana hacia nuestra principal arteria fluvial.

De acuerdo con el cronograma, los trabajos deben estar listos en diciembre para ser inaugurados a comienzos de 2014.

Las obras del edificio están a cargo del Consorcio Regional Intendencia Fluvial integrado por la constructora JH y Cia y Alberto Herrera Díaz, El costo es de $1700 millones, de los cuales $1695 serán para la recuperación, y los restantes $130 millones para la interventoría a cargo de EDUBAR.

La plaza del Río Grande de la Magdalena se adjudicó a la Union Temporal Plaza Grande 2013, conformado por Buitrago Montoya y CIA S. en C.y Constructora Yamacán Vivero S.A. El costo es de $3453 millones.

El Diseño. Tanto Katya González como el secretario de Cultura, Afif Simán Slebi, coinciden en que una vez entregadas las obras de restauración y recuperación , el inmueble será el eje cultural del centro Histórico.

El proyecto hace parte del desarrollo integral del sector al que pertenecen el parque Cultural incluyendo la zona de recuperación de San Andresito, la avenida del Río y el corredor portuario entre otros.

"Lo que más me tiene contenta es la voluntad política para ejecutar los trabajos or que sino, no se hace nada. Recuerdo que con el edificio de la Aduana tardamos 10 años, entonces me iba a donde todos los directores de la Cámara de Comercio y nadie me paraba bolas" comentó la arquitecta.

"LA INTENDECIA ES LA ESQUINA ESTRATEGICA DEL CENTRO HISTORICO"

Elogió el liderazgo del exalcalde Alejandro Char y de la alcaldesa Elsa Noguera para sacar adelante el proyecto. Precisamente fue durante la administración de Char cuando se logró que el Ministerio de Transporte le cediera a título gratuito al Distrito de Barranquilla en inmueble de la antigua Intendencia Fluvial y el de la antigua Clínica del Terminal.

Del diseño, explica que a diferencia de lo que ocurrió con la antigua Aduana a la que le sellaron la puerta con el barrio Abajo, el edificio y la plaza de la Intendencia estarán abiertas a toda la ciudad.

Este -añade- es un proyecto de cultura integral que no solo tomará la manzana sino toda el área circundante. Ser-a la verdadera portería hacia el Centro Historico por que está en una esquina clave de la ciudad.

En el segundo piso funcionará la Secretaría Distrital de Cultura y en el primero será adecuada una sala interactiva sobre el Río Magdalena. "Vamos a recordar la importancia de nuestra principal arteria para Barranquilla y Colombia", asevera Simán, quien anticipa que presentaron la respectiva solicitud al Museo del Caribe para todo lo relacionado con la recuperación de la memoria histórica, cono se hizo con la Sala del Carnaval.

El interés de laSecretaria de Cultura es que el edificio y la plaza de la Intendencia tengan constante movimiento cultural con charlas y exposiciones.

Esta será la ventana desde la que los barranquilleros mirarán su Río Magdalena.

Publicado originalmente en EL HERALDO,, Domingo 1ro de septiembre de 2013.

 

" A RENOVACIÓN URBANA LA VOY A DEJAR CON RECURSOS" ENTREVISTA CON KATYA GONZALEZ by KGR Asistente

La gerente, Katya Gonzaléz, dice que, por lote en Las Aguas, ERU recibirá $3.650. Hay plata para el centro español.

Daniel Gracía Peña, del equipo del Alcalde Electo Gustavo Petro, dijo que la ERU no ha hecho mucho, ¿Usted qué le responde?

A la ERU llegué, en febrero, a ordenar el desorden administrativo y a poner en marcha los proyectos. Hoy la dejo con resultados verificables. Hasta 138 contratos sin liquidar desde el 2008, y ya no queda ninguno pendiente. De 128 hallazgos de irregularidades administrativas señaladas por los organismos de control, solo quedan tres por corregir. Se implemento un manual de contratación que no había...

Pero las críticas se enfilan a que la ERU tiene muchos proyectos y poca ejecución...

Nuestra ejecución terminará, el 31 de diciembre, en el 94 por ciento. Los proyectos quedan andando y, sobre todo, la empresa, que no generaba ni un peso desde que se creó, ahora la dejaremos con recursos, para su autosostenibilidad financiera. Al presupuesto del 2012, por $11.442 millones, le tendrán que adicionar 2.000 millones por las arras provenientes de la venta de los derechos fiduciarios del lote 2 del proyecto Manzana 5 y otros 1.650 millones de pesos por el pago de una póliza de seriedad de oferta. en el 2013, la EU tendrá recursos propios por 29.350 millones de pesos, resultado del saldo de la venta del lote 2 de Manzana 5, utilidades y restitución de aportes.

¿Que pasó con el polémico proyecto del centro comercial San Victorino?

Estuvo cuatro años parado y lo destrabamos.Iniciamos el proceso de liquidación con la Union Temporal Urbe Capital, que tenía la gerencia del proyecto y nunca alcanzó el punto de equilibrio. Para adjudicar la construcción y comercialización del centro, se hizo la estructuración con la figura del inversionista-constructor, que nos dio excelente resultado con el lote 2 de Manzana 5, y permitió que los constructores creyeran en LA ERU. Ese centro comercial lo vamos a dejar en la etapa de perplejos y no lo vamos a adjudicar, por que el alcalde electo Gustavo Petro así lo pidió.

Los vendedores de San Victorino protestaron contra este proyecto...

Por que estaban mal informados. Les dijeron que no habia inclusión social y sí la hay.Van a tener cabida los 430 comerciantes del centro, que tienen derecho preferente; los vendedores del Madrugón, que serán el ancla de las ventas y los vendedores del Instituto de Economía Social (IPES) que puso 3000 millones de pesos. La nueva administración dirá si mantiene el esquema o no.

¿Como queda el proyecto de construcción de los dos lotes de Manzana 5, en el sector de las Aguas?

Es el más avanzado. El segundo lote, donde se podrán construir unas 300 viviendas, se adjudicó a un inversionista-contructor y le va a representar al Distrito un retorno de su inversión en un 155 por ciento. Como la firma Marval S.A. desistió del contrato, se le adjudicó al segundo opcional, el consorcio Las Aguas, integrado por firmas reconocidas y con experiencia.

¿Y el centro cultural España se va a construir o no?

La embajada de España me informó que hay aprobados 2.500.000 Euros para la obra.No hemos dicho públicamente nada, por que se tuvo que modificar el convenio para que un tercero lo pudiera ejecutar, ya que nosotros no somos constructores. Se escogió al al fundación Escuela Taller de Bogotá, que es una entidad seria.

Publicado originalmente en EL TIEMPO, Sábado 24 de Diciembre de 2011.

"DESEMPOLVAMOS LA RENOVACIÓN URBANA DEL CENTRO" ENTREVISTA CON KATYA GONZALEZ ROSALES by KGR Asistente

Proyectos como San Victorino y Centro Cultural Español quedarán en marcha: Gerente de la ERU

La gerente de la Empresa de Renovacion Urbana (ERU), Katya Gonzalez, dijo que en diciembre quedaran andando los proyectos de renovación urbana en el centro de la ciudad, como los de San Victorino, Centro Cultural Español y Manzana 5.

En estos ocho meses al frente de la ERU ¿que has hecho?

Puedo decir, con orgullo, que la empresa entró en etapa operativa, que la renovación del centro empezó. Ahora estamos ejecutando y desempolvando, no solo proyectos de renovación, de construcción, sino también libros guardados, que muestran a la Bogotá del futuro, con grandes proyectos de renovación.

En concreto, ¿que proyectos se están ejecutando?

Se abrió la licitación para conseguir el inversionista constructor para el proyecto de la Manzana 5 (entre la carrera 3a., el eje ambiental de la avenida Jimenez, de las calles 19 a la 20), donde se harán 300 apartamentos y una plataforma comercial. Estamos muy contentos, por que grandes constructores serios y con expreiencia han mostrado interés, que antes no tenian.

En el otro lote está previsto el Centro Cultural Español, ¿Sí se va a hacer?

Estamos esperando que la embajada de españa nos mande el cronograma real de la obra, que, según el convenio, debe arrancar antes que termine el año y la mejor época es noviembre. Si no hay pronto una respuesta, nos tocará tomar acciones judiciales para hacer cumplir el convenio.

¿Qué pasó con el fracasado proyecto de hacer un Gran San Victorino?

Estamos liquidando rl contrato con la Unión Temporal Uribe Capital, que tenía a cargo el proyecto. No lograron las ventas que se requerían, el punto de equilibrio. Es bien extraño que no lo hayan conseguido en tres años, en un sitio que es oro en polvo. Ahora, se va a abrir una licitación para invitara otro inversionista constructor que impulse el proyecto, que ya tiene la licencia de construcción.

¿Y los proyectos de la Estación Central de Transmilenio y Plaza de la Hoja?

Serán dos planes parciales que se harán con asociación publica. A la Estación Central, por fin, se le aprobó el plan parcial que lideró la ERU (calle24 a 26, entre carreras 13 y 17), que tendrá una estación a donde llegarán cuatro troncales de TransMilenio. Vamos a usar la parte de arriba de toda esa plataforma, que será subterranea y se ofrecerá a los privados. Plaza de la Hoja (entre las calles 19 y 22, de la carrera 30 a la 32), nos dará un espacio para construir mas grande que el de la plaza de Bolívar.

¿Que proyectos tendrá en marcha?

Para diciembre del 2011, estarían en marcha los proyectos de Manzana 5, San Victorino y el Centro Cultural de España. Los primeros dependen directamente de nosotros. El de España no, pero aspiro a que la Embajada cumpla con sus compromisos.

La ERU ha estado en el ojo del huracán,por quienes han sido vinculados al "carrusel de la contratación", que han dicho que esta empresa era fortín de uno de estos contratistas. ¿Usted que responde?

Hay muchas versiones y runrunes sobre el tema, pero mi gran interés ha sido entrar a organizar la casa y que sean los organismos de control los que se encarguen de verificar si eso era cierto o no.

La ERU también ha sido cuestionada por que solo hace anuncios de proyectos de papel...

Antes de acpetar el cargo, me preocupaban los cuestionamientos, pero soy persona que ejecuta, a la que le encanta volver los sueños realidad. Yo creé esta empresa en el 99, por acuerdo del Consejo. Ahora, mi reto es mostrar que si se puede sacar adelante la renovación urbana que necesita la cuidad.

Publicado originalmente en EL TIEMPO, Sábado 15 de Octubre de 2011.